一场历时一年半的现金流“保卫战”之后，有的上市房企已“喘过气”， 有的却站上了“退市”的悬崖边。

4月6日，港股新力控股集团发布公告称：因公司未能于2023年3月19日前复牌，香港联合交易所有限公司宣布：

(资料图片仅供参考)

由2023年4月13日上午9时起，新力控股集团的上市地位将根据《上市规则》第6.01A(1)条予以取消。

这也就意味着，千亿资产的上市房企---新力控股，即将退市！

新力控股在南通海门区有两个合作项目， 分别是水岸观澜和泊翠澜境， 不过买房人不用担心，这两个项目已经全部交付。

千亿上市房企

即将退市

新力控股创办于2010年，在江西省的住宅物业开发业务占据了市场领先地位， 并已经将业务拓展至长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的潜力城市。

2019年11月15日， 新力控股成功登陆香港资本市场，在香港联交所主板成功上市。

2020年3月17日 ， 新力控股集团位列“2020中国房地产百强企业”第29位。

新力控股集团一度被称为“地产圈奇迹”。

但这枚曾经冉冉升起的地产新星， 上市仅3年多时间便面临退市，新力控股即将成为首家被港交所强制退市的内地房企。

2021年9月20日，公司股价一度闪崩，公司股票于 当日停牌 ；

2021年9月30日，新力控股发布公告称，公司未能如约支付两项境内融资的应付利息， 发生逾期付款 ；

2022年8月，新力控股接到 清盘呈请 ；

2022年12月7日，香港高等法院向新力控股 颁布了清盘令 。

2023年4月13日， 新力控股将退市 。

新力控股被取消上市公司地位，为房企出现债务风波以来首个退市的房企 ，可谓出险房企退市第一例。

“发家快、陨落更快” ，是业内对新力控股集团的评价。

易居研究院研究总监严跃进认为：“近两年有不少企业均受到债务问题困扰， 新力控股退市事件，可能会给市场带来一定影响 。

各类企业有必要从本轮债务风波中吸取教训， 从房地产新发展模式的角度做好规划，确保企业稳健发展。 ”

如果新力控股公司资产状况尚可，并能够化解债务等相关问题， 其仍有能以非上市公司的形式存在或经营下去。

新力在南通的两个项目

已经全部交付

新力在南通有2个项目，全部位于海门区，分别是 泊翠澜境和水岸观澜 ，都是参与合作开发。

不过买房人不用担心，目前两个项目已经全部交付，水岸观澜在去年3月已经交付，泊翠澜境在今年年初也已经交付。

1、水岸观澜

2019年4月19日，海门市区CR19003地块历时409轮近6个小时的鏖战落下帷幕！

最终，南京荣盛置业以12.57亿，楼面价11166.7/㎡，溢价率47.3%成功拿下，一度刷新海门新高。

此后，该地块由 弘阳地产、荣盛发展、新力地产 三大房企联合开发， 开发公司为南通海门盛弘新房地产开发有限公司 ，新力负责物业服务。

不过根据爱企查消息， 目前新力已经退出了 南通海门盛弘新房地产开发有限公司股东行列。

2022年3月，水岸观澜迎来交付，实景可圈可点。

目前小区二手房挂牌均价22224元/㎡。

2、泊翠澜境

2020年1月，港龙以6.35亿元拿下海门CR19032地块，随后确定由 金科、新力、港龙、通银四家房企合作开发 ，楼盘名称为泊翠澜境。

泊翠澜境的开发商为南通海门港华置业有限公司，其中， 新力占股24.5%，根据此前消息，仍然由新力负责物业服务。

不过由于多个合作方暴雷， 项目曾一度传出停工消息 ，不过好在在今年年初 ， 泊翠澜境项目也已经成功交付 。

目前小区二手房挂牌均价22237元/㎡。

写在最后：

去年以来，全国各地多家房企爆雷，其中不乏千亿房企，债务高举、违约频发，开发商们迎来艰难时刻。

从2022年11月开始，先后出台金融16条、进行国有大行授信房企、允许符合条件房企重组上市与恢复融资。

“三支箭”齐发带动房地产行业形成银行贷款、企业发债、信托、预售资金、股权融资等多维度的融资支持政策体系，行业迎重大利好。

尤其是政策端“三箭齐发”，大幅提振市场信心，释放的信号不言而喻。

贷款、债券、股权“三支箭”强势托底，犹如三颗“救心丸”，为房地产行业持续注入强心剂。

2023年楼市进入黑铁时代，当下买房对于买房人也是一种考验， 要尽量选择资金稳健房企，首选国企、央企等大品牌开发商。

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